NLD Immobilier by Walter et De Maison vous présente :

Située sur la commune recherchée du Relecq-Kerhuon, découvrez cette maison familiale des années 70, parfaitement entretenue et modernisée au fil du temps, offrant une surface habitable d’environ 124 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 520 m².

Les atouts de la maison :
– Un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : une chambre pratique pour éviter les escaliers, une très belle cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur une agréable véranda, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée insert, idéal pour vos soirées d’hiver.
– A l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau
– Une salle d’eau.
– Les volumes sont lumineux et la maison a bénéficié de travaux récents (moins de 10 ans) apportant confort et praticité.

A l’extérieur :
– Un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les moments en famille.
– Une terrasse conviviale pour vos repas d’été.
– Un garage avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement complémentaire.

Équipements et confort :
– Chauffage par cheminée insert et électrique
– Tout-à-l’égout,
– Maison bien entretenue et régulièrement améliorée pour répondre aux besoins d’une famille moderne.

Localisation :
Le Relecq-Kerhuon séduit par sa proximité avec Brest, ses commodités (écoles, commerces, transports) et son cadre de vie agréable entre mer et campagne.

Une maison prête à accueillir une nouvelle famille, alliant charme et confort actuel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 320000 €

Consommation énergétiques : 205 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an