Karine Foussereau, Consultante en Immobilier à Cognac, vous présente :
En Charente-Maritime, à 18mn de Cognac, au calme et avec une vue sur les vignes…….
LE BIEN :
Découvrez cet agréable pavillon individuel plain pied, construit en 2012, sur un terrain clos de environ 889m2.
Sa pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées et d’une terrasse orientée plein SUD, offre un espace de vie convivial et ensoleillé.
La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, toute neuve, invite à concocter de délicieux repas en famille.
Avec ces 3 chambres confortables, son garage équipé d’une porte motorisée neuve et son système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, cette maison assure un confort optimal pour toute la famille.
De plus, ses faibles coûts énergétiques, son tout à l’égoût, et sa faible taxe foncière en font une opportunité à ne pas manquer pour une famille en quête d’un foyer chaleureux et fonctionnel.
Voir DPE ci-dessous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi afin d’organiser une visite : Karine au 06 76 82 79 12
Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 450 336 987 – Angoulême.
Pourcentage honoraire: 4.88 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 164000 €
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Consommation énergétiques : 243 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 12 kg C02/m² an
