• 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 116 Surface
  • 4 Pièces

Découvrez cette maison de plain pied de 116 m2 située dans un cadre idéal offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des centres urbains.

Avec ses 3 chambres cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement paisible.

Jardin et dépendance offrant un espace supplémentaire pour un atelier, un studio ou du rangement selon vos besoins.

Proche Saintes, Cognac et Saint Jean d’Angély.

Sur la commune de Saint Césaire où vous trouverez supérette, boulangerie, coiffeur, pharmacie, poste, mairie, école à 2kms.

Points forts :

Emplacement privilégié avec accès facile et rapide à la ville tout en profitant de la quiétude de la campagne environnante

Large abri voitures pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour protéger vos voitures des intempéries.

Etiquette énergétique favorable : profitez d’une maison économe en énergie, un atout important pour le confort et les factures.

Le jardin de 883 m2 qui entoure la maison vous offre un espace extérieur agréable sans vis à vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, espace et bel environnement.

Alors n’hésitez pas et venez découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Visites sur rdv au 06.72.24.41.45

Prix du bien TTC : 230 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 220 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 10 000 euros soit 4.55 %
Estimation frais de notaire : 16 989 euros
Taxe foncière : 670 euros

Performance énergétique C 174 kWh/m2.an
Gaz à effet de serre A 5kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d’Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17).
Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897 637 260 – SAINTES.

Pourcentage honoraire: 4.55 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 220000 €

 

Partager sur les réseaux:

Partager sur facebook
Partager sur twitter
Partager sur linkedin
Partager sur pinterest

Consommation énergétiques : 174 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

 

 

En détails:

    Reference annonce : 13610
    Ville : 17770 SAINT CESAIRE
    Code Postal : 17770
    Prix(€) : 230.000
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 116
    Surface loi Carrez (en m²): 116
    Vue: Dégagée
    Chauffage: Bois_Electrique
    Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée
    Etat intérieur: A rafraîchir
    Exposition Séjour: Ouest
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 4
    Salle de bain : 1
    WC : 1
    Fenêtres : PVC Double Vitrage
    jardin : 1

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par l’agence. Conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à l’agence. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier
En savoir plus