La maison présente un bon état général, sa structure est en bon état général, une modernisation intérieur est à envisager mais ne présente pas de caractère d’urgence . La performance thermique est convenable; les murs sont isolés , il existe une isolation en comble. Les fenêtres sont en revanche avec vitrage simple. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz Viessmann. Le portail est automatisé. La luminosité est excellente .Ce bien présente un réel potentiel en sous-sol , sa hauteur à 2.20m permet d’envisager un aménagement supplémentaire de surface habitable. Tout comme la terrasse de 52m2 présentant un potentiel d’agrandissement à moindre frais car elle est déjà couverte par la toiture et édifiée sur le sous-sol. Le terrain représentant une surface de 1880 m2 correspond à trois fois environ la surface des parcelles proposées à l’achat actuellement. Le bien peut ainsi correspondre à différents projets . Des questions ? Vous êtes intéressé ? Appelez vite : Contact Véronique David, agent commercial en immobilier, 06 84 62 08 27. Un projet d’achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi !
Véronique DAVID (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 815 394 358 – Toulouse.
Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 280000 €
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Consommation énergétiques : 226 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 49 kg C02/m² an
