Natacha Bodiot et WALTER et de MAISON en Charente Maritime vous proposent :
ENVIRONNEMENT :
A Saint Georges d’Oléron, à proximité des commerces et à 1.2 km d’une des plus belles plages de l’Île.
LE BIEN :
Le charme de l’ancien !
Caractère et authenticité pour cette maison de pays, de plain-pied et pour une surface habitable d’environ 92 m2, avec son jardin cosy.
De beaux volumes pour les espaces de vie, séjour avec sa cheminée, cuisine, arrière cuisine.
1 chambre, salle d’eau et wc indépendant.
Des travaux de finition sont à prévoir notamment pour la seconde chambre ainsi que sa salle d’eau / wc.
CONFORT :
Doubles vitrages Alu/PVC
Clim réversible
Cheminée à foyer ouvert
Tout à l’égout
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix du bien : 302 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 290 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 12 000 euros
Estimation frais de notaire : 22630 euros
Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897 637 260 – SAINTES.
Pourcentage honoraire: 4.14 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 290000 €
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Consommation énergétiques : 297 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg C02/m² an
