Au coeur des vignes biologiques de Châteauneuf-du-Pape
Magnifique propriété de 305 m² de surface composée d’une maison principale, et 2 de Gites, possiblement 3 .
La partie principale fait 170 m², elle est dotée d’un séjour lumineux d’environ 60m² donnant sur la piscine et le jardin, d’une cuisine ouverte de standing, trois chambres en plain pied, d’une salle de bain, d’un cellier, une buanderie, et d’une cave creusée.
A l’étage une master room parentale avec dressing et salle d’eau avec douche XXL.
Côté extérieur :
Au calme une belle parcelle de 1816 m² arborée facile d’entretien.
Côté sud une Terrasse en bois de 50m²
Une plage de 120 m² en travertin accueille une piscine au sel de 8 par 4 avec plage immergée et Volet roulant électrique connecté.
Vous trouverez aussi un pool house, et sa cuisine d’été,
Côté confort :
Alarme,
forage,
douche solaire,
portail électrique
arrosage automatique,
Domotique
climatisation réversible
jacuzzi
hammam.
garage de 35 m²
La propriété ainsi que ses extérieurs ont étaient rénovés courant 2022, belles prestations pour cette propriété idéalement situé à 20mn d’Avignon.
Chiffre d’affaire des 2 gîtes sur demande.
Yann AYME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 892 223 041 – TARASCON.
Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1341346 €
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Consommation énergétiques : 111 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an
