NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente en exclusivité :
Offrez-vous un art de vivre unique dans cette magnifique demeure familiale datant de 1875, parfaitement rénovée avec des prestations haut de gamme, et développant environ 257 m² habitables sur un terrain d’environ 650 m², nichée au coeur d’un village calme et familial à seulement quelques minutes du centre de Plougastel-Daoulas.
Une alliance rare de charme et de modernité :
-Espaces de vie généreux et lumineux, sublimés par le cachet de l’ancien (poutres apparentes, volumes majestueux) et une rénovation d’exception qui apporte confort et élégance.
-7 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale disposant de sa salle d’eau attenante, véritable havre de paix pour les propriétaires.
-Deux autres salles d’eau modernes, ainsi que deux WC indépendants, pour plus de confort au quotidien.
-Une cuisine luxueusement aménagée et équipée, alliant design contemporain et fonctionnalités haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux en famille ou entre amis.
-Un appartement indépendant avec entrée séparée, parfait pour accueillir vos invités, loger un proche ou envisager un projet locatif.
-Un confort thermique irréprochable grâce au chauffage électrique à inertie, complété par deux poêles à granulés, offrant une ambiance chaleureuse lors des journées d’hiver.
-18 panneaux solaires exposés plein sud, synonymes d’une démarche écologique et d’économies d’énergie significatives.
-A l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu offre intimité et sérénité, agrémenté d’une superbe terrasse en bois de 50 m², idéale pour savourer des moments de détente ou recevoir vos convives dans un cadre privilégié.
Située à moins de 10 minutes du centre de Plougastel-Daoulas et de ses commerces, écoles et services, cette propriété rare séduira les amoureux des belles pierres en quête d’espace, de confort moderne et de caractère.
Un bien d’exception, où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme intemporel et luxe contemporain.
Il ne vous reste plus qu’à me contacter pour venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 700000 €
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Consommation énergétiques : 178 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an
