Ce bien vous est proposé par Nadine Le Dantec- Pour le réseau WALTER et DE MAISON

Aujourd’hui, je vous propose de venir découvrir , cette superbe affaire à reprendre immédiatement !

les propriétaires actuels vont profiter d’une retraite bien méritée, après avoir fidélisés une clientèle locale et surtout attirés les touristes.

Restaurant réputé au centre de Guerlédan, pour sa cuisine traditionnelle, réalisant entre 80 et 100 couverts par jour.

Ce commerce est en activité depuis plusieurs années, connu par de nombreux professionnels et touristes grâce à sa renommée et son accueil chaleureux. Il se compose d’une salle de restaurant d’environ 70 couverts, un bar, une terrasse d’environ 30 places, des cuisines séparées (préparation traditionnelle, snack, desserts) un espace plonge, deux réserves, des WC fraîchement rénovés.
A l’étage, 7 chambres d’hôtes équipées de TV, salle d’eau et de WC privatifs, dont une chambre double ainsi qu’une lingerie. Grenier sur la surface totale, idéal, logement de fonction où des chambres supplémentaires, chaufferie au Rdc.

Complément d’informations :
-restaurant ouvert 5/7.
-Environ 90 couverts le midi et 10 le soir,
-Licence IV,
-Matériel récent ou en très bon état,
– 4 salariés fidèles, pour certains depuis 14 ans,
-Accès aux personnes à mobilité réduite,
-Entrée indépendante pour les chambres,
-Faible concurrence, possibilité activité traiteur (mariage, repas de famille, etc …).

Deux possibilités s’offre à vous :

Prix fonds de commerce : 120 000 euros
dans ce cas de figure, le loyer des murs est de : 1100 euros / mois

Possibilité achat des murs : 130 000 euros

Chiffre d’affaire annuel : 350 000 euros.

Un accompagnement est prévu à la passation

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 06 62 16 14 26
WALTER et DE MAISON – Le réseau aux frais parmi les plus bas du marché (3% et 4% selon le type de mandat)

Votre consultant est à votre écoute et vous propose ses services :
-Photos professionnelles
-Homestaging 3D : dessins réalisés par un architecte d’intérieur
-Visite 360 ° :visite immersive à distance
-Photos aériennes
-une communication sur un réseau de médias nationaux et internationaux (100 sites immobiliers partenaires dont 60 étrangers)
-affilié à l’Office international d’expertise pour une estimation réaliste de votre bien
-une disponibilité dédiée à votre vente jusqu’à sa signature chez le notaire
Nadine LE DANTEC (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 418 177 879 – Brest.

Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 250000 €