• 400 Surface

Ce bien vous est présenté par Nadine Le Dantec Pour le réseau WALTER et DE MAISON Aujourd’hui, je vous propose de venir découvrir , cette superbe affaire à reprendre immédiatement ! accompagnée de tout son potentiel ! dans une commune dynamique et touristique près du Lac de Guerlédan ainsi que du Canal de Nantes à Brest. Après avoir fidélisé une clientèle locale, grâce à la bonne cohésion des habitants de la commune, mais aussi accompagné les 18 associations dans leur repas, et surtout attirés les touristes, les propriétaires s’orientent vers un nouveau projet. Ce commerce est en activité depuis plusieurs années, connu, par de nombreux professionnels et touristes grâce à sa renommée et son accueil chaleureux. Il se compose d’une salle de restaurant d’environ 60 couverts, un bar, un local à pizzas séparé dédié aux préparations à emporter, une terrasse extérieure privée d’environ 25 M², des cuisines séparées (préparations traditionnelles, pizzas, etc ..) deux chambres froides et un garage muni d’un puit ertésien, SALLE DE BANQUET 150 couverts avec BAR et SCENE entrée indépendante, climatisée . A l’étage, LOGEMENT T5 avec sa terrasse de 25 M² LOGEMENT T3 loué, Un vaste grenier à aménager , idéal, logement de fonction où des chambres supplémentaires, espace buanderie séparé. Complément d’informations : -restaurant ouvert 6/7. -Licence IV, à racheter -Matériel en très bon état – Pas de reprise de salariés -Accès aux personnes à mobilité réduite, -Faible concurrence, possibilité activité traiteur (mariage, repas de famille et associatifs, concerts, etc …). Deux possibilités s’offre à vous : Prix fonds de commerce : 135 000 euros Possibilité achat des murs : 350 000 euros Chiffre d’affaire annuel : 200 000 euros. (ouvert uniquement le midi) TRÉS BELLE AFFAIRE CA EN PROGRESSION RESTAURANT ouvert le midi À DEVELOPPER le soir Un accompagnement est prévu à la passation Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 06 62 16 14 26 WALTER et DE MAISON – Le réseau aux frais parmi les plus bas du marché (3% et 5% selon le type de mandat) Votre consultant est à votre écoute et vous propose ses services : -Photos professionnelles -Homestaging 3D : dessins réalisés par un architecte d’intérieur -Visite 360 ° :visite immersive à distance -Photos aériennes -une communication sur un réseau de médias nationaux et internationaux (100 sites immobiliers partenaires dont 60 étrangers) -affilié à l’Office international d’expertise pour une estimation réaliste de votre bien -une disponibilité dédiée à votre vente jusqu’à sa signature chez le notaire Nadine LE DANTEC (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 418 177 879 – Brest

Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 135000 €

 

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 7845
    Ville : 56480 SAINT AIGNAN
    Code Postal : 56480
    Prix(€) : 141.750
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 400

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