Dans une résidence située à 5mn de toutes commodités de Pau, sur un espace boisé de 4 hectares environ proposant 5 bâtiments de standing sur les coteaux de Jurançon. Vous bénéficierez d’un quartier calme et intimiste dans un cadre bucolique unique, authentique , exclusif dans son aspect environnemental, nous vous invitons à bénéficiez dans un bâtiment intimiste accueillant et chaleureux bénéficiant d’un très bel hall d’entrée ; nous vous convions à acquérir un superbe appartement de 5 pièces en R+3 (combles) pour orientation à 360° ( Nord- Est-Sud) avec une superbe vue grâce à une spacieuse terrasse panoramique, cet appartement jouit d’un emplacement idéal.
En intérieur les matériaux et prestations haut de gamme offrent une décoration raffinée et moderne.
Les hauteurs sous plafonds et généreuses ouvertures inondent l’intérieur de lumière naturelle.
L’appartement présente une surface habitable de 193.19m² environ. Il se compose d’une spacieuse entrée avec dégagement de 20m² environ, desservant d’un coté , de 2 pièces de nuit dont une suite parentale composé d’une chambre de 22.99m² environ, d’un dressing de 6.25m² environ et d’une salle d’eau de 5m² , d’un WC indépendant , d’un cellier, et de l’autre coté de l’entrée/dégagement , un WC , 2 chambres ( 15.76m² , 14.13m²) puis une salle d’eau de 7.95m² environ, un volumineux double salon séjour de 74.69m² s’ouvrant sur une superbe terrasse de 111.83m² environ avec une superbe vue dégagée en 360°, un cuisine ouverte vient en complément de cette pièce de vie avec son cellier indépendant. Système de chauffage par le sol, et production eau chaude par panneaux photovoltaïques.
Une place de parking en sous-sol ainsi que 2 caves vous sera attribué. Vous bénéficierez de trois piscines implantées sur la longueur de la
propriété à votre disposition .
Tous les atouts et les avantages concurrentiels de la résidence y sont réunis pour vous : conciergerie, domotique, borne électrique individuelle pour votre voiture ,terrasse panoramique, 3 piscines et douches, ascenseur: du sous-sol au R+3 ,propriété privée, immeuble et parking en sous-sol sécurisés ( digicode et portail) , tri sélectif, commerces, crèches, écoles, cabinets médicaux à 5 minutes en voiture.
Cette résidence possède une situation privilégiée à
1 heure des premières stations de ski. des chaines des Pyrénées
A 113km de la première plage d’Hossegor .
Pour des renseignements complémentaires n’hésitez pas à nous contacter pour d’autres appartements disponibles dans cette résidence.
Lucien ZAMY (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 387 585 409 – Saintes.

Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1170000 €