A 8 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, rue Danton, charmant duplex en bon état général de 63,9 m2 (Carrez) avec un atout complémentaire majeur : un toit-terrasse de 30 m2 avec vue panoramique, véritable «pièce de vie» extérieure, parfaite pour la détente, les dîners entre amis (barbecue autorisé par la copropriété), le jardinage,…
Cet appartement traversant, orienté est-ouest, est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de 2015.
Il offre au premier niveau 2 chambres bien agencées avec espaces de rangement aménagés (9,34 m2 et 9,04 m2 Carrez), une salle d’eau moderne avec lavabo double vasque, et un WC indépendant. Un espace de rangement de 2m2 sous l’escalier fait office de cellier.
Au deuxième niveau vous profiterez d’un pièce de vie de 32m2 composée d’un espace salon avec parquet en chêne massif, d’une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, et d’un accès au toit-terrasse.
Double vitrage, digicode, interphone/vidéo.
Chauffage électrique. Eau chaude collective par panneaux solaires et chaudière au gaz. Très bonne isolation, tant au niveau des murs que des fenêtres.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Local à vélo, emplacements pour vélos et poussettes sont disponibles.
L’ambiance de la copropriété est très familiale, conviviale et solidaire.
L’environnement est calme, avec en proximité commerces, écoles et restaurants. Et côté verdure, les murs à pêches et le parc des Beaumonts sont à 10 mn à pied.
Bien très rare sur marché ! A découvrir rapidement.
Fabienne LABBE (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 440 837 037 – Créteil.
Pourcentage honoraire: 1.54 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 521000 €
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Consommation énergétiques : 175 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 11 kg C02/m² an
