RARE et ATYPIQUE ! Berges du canal de l’Ourcq à Pantin, venez découvrir ce DUPLEX de 2 pièces principales en rez-de-chaussée d’une copropriété construite en 1992, calme et très bien entretenue.
L’appartement disposant de 62,48 m2 sur deux niveaux se compose comme suit :
– entrée avec placards/dressing, toilettes indépendants, dégagement desservant la salle de bains et chambre (avec placard), très au clame donnant sur la cour privée de la copropriété.
En accès par escalier descendant un salon/séjour avec beau parquet massif et grande baie vitrée donnant accès à une loggia privative de 10 m2.
Puis une grande cuisine attenante avec coin repas.
Fenêtres double vitrage PVC et chauffage individuel électrique.
Très beaux volumes avec 4 mètres de hauteur sous plafond idéalement situés avec vue sur la canal.
A visiter sans tarder !
Une cave est vendue avec le lot
Possibilité d’acquérir en SUS du prix une grande place de stationnement au sous-sol de la résidence.
Marlène ARNAUD (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 534 842 778 – Paris.
Pourcentage honoraire: 2.51 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 438000 €
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Consommation énergétiques : 210 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an
