• 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 45.49 Surface
  • 2 Pièces

Avenue de Choisy
Magnifique duplex niché au dernier étage d’un immeuble ancien
Au calme sur cour et baigné de lumière par son orientation sud cet appartement vous séduira par l’optimisation de ses volumes atypiques et la qualité de sa rénovation totale
Il offre une superficie privative de 45,49 m2 au sol (Dont 33,19 m2 carrez) et dispose d’une entrée, d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’un placard/dressing avec lave-linge, d’un salon/séjour et d’une petite cuisine parfaitement agencée.
Puis en accès par escalier métal fait sur mesure une chambre en mezzanine, très cosy sous pente et poutres apparentes, et bénéficiant d’un dégagement avec dressing.
Un cellier privatif sur le demi pallier + une cave en sous-sol complètent le lot
Chauffage et eau chaude individuels électriques
A visiter très rapidement !
Marlène ARNAUD (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 534 842 778 – Paris.

Pourcentage honoraire: 1.92 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 417000 €

 

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Consommation énergétiques : 360 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 11 kg C02/m² an

 

 

En détails:

    Reference annonce : 9572
    Ville : 75013 PARIS
    Code Postal : 75013
    Prix(€) : 425.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 20
    Dont lots d'habitation : 19
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 45.49
    Surface loi Carrez (en m²): 45.49
    Etage: 3
    Vue: cour
    Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
    Etat intérieur: Excellent
    Exposition Séjour: Sud - Est
    Nombre de chambres : 1
    Nombre de pièces : 2
    Salle de bain : 1
    WC : 1
    Fenêtres : Bois double vitrage
    Interphone : 1
    Cave(s) : 1

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