NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente :

Idéalement situé en plein coeur de Brest, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, écoles…), cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement.

D’une surface totale d’environ 173 m², l’immeuble est composé de 6 appartements de type T1 bis à T2, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.

Caractéristiques principales :
– Immeuble en monopropriété
– 6 logements loués
– Chauffage individuel électrique
– Compteurs d’eau individuels
– Fenêtres en double vitrage
– Planchers en bois
– Cave
– Jardin commun privatif en arrière-cour, rare en centre-ville

Idéal pour investisseurs souhaitant un bien pérenne et bien situé, avec une gestion simplifiée.

Emplacement premium, recherché par les locataires pour sa praticité et son cadre de vie dynamique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 2.48 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 444000 €