• 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 154 Surface
  • 7 Pièces

SOUS OFFRE : Walter et de Maison en Charente Maritime et votre consultant immobilier Lucien ZAMY, vous propose proche du centre ville de ROYAN , à quelques minutes à pied de commerces , marché, pharmacie , médecins , gare et plages : une maison de ville sur 2 niveaux de 154m² environ pour 7 pièces avec 4 chambres , comprenant en RDC , une entrée spacieuse desservant un cuisine indépendante bien équipée récemment , une chambre , une salle de bains ( équipements douche et Bains) , un WC indépendant ,un salon séjour très lumineux de 40m² , un bureau de 7.90m² environ, un grand cellier de 19.50m² environ avec accès à une cave en sous sol de 8.90m² environ. A l’étage un palier , desservant 3 chambres , une salle d’eau , un WC indépendant. En extérieur une belle terrasse de 45m² environ donnant sur beau un jardin, un espace accueil pour 2 véhicules , 1 grand garage de 30m² environ ,carrelé, équipé d’un grand galeta, attenant à celui-ci un abri de jardin fermé de 11m² environ . En façade avant de la maison , un autre espace accueil pour grand véhicule style camping-car, un beau jardin moderne pour vous accueillir en toute zénitude. On aimera sur ce bien , les intérieurs cosy et contemporains , la distribution des pièces très fonctionnelles . Le confort est au rendez vous, présence de domotique sur une grande partie de cette maison , un adoucisseur d’eau très récemment installé. L’ensemble bâtit sur un terrain entièrement clos de 765m². Une visite virtuelle est disponible sur demande avec condition de bon de visite signé en retour . Lucien ZAMY (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 387 585 409 – Saintes

Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 435000 €

 

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 7735
    Ville : 17200 ROYAN
    Code Postal : 17200
    Prix(€) : 452.400
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 154
    Surface loi Carrez (en m²): 154
    Chauffage: poele
    Cuisine: IndependanteEquipee
    Exposition Séjour: Sud - Est
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 7
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    jardin : 1

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