A deux pas du Pont Neuf, au coeur de la vie parisienne de Saint Germain Des Prés, au calme sur cour pavée d’un immeuble ancien orienté au sud, et bien entretenu, ce deux pièces au premier étage bénéficie d’un plan très fonctionnel et agréable.
L’appartement est soigné et vendu meublé.
Il s’organise selon une distribution spatiale sans perte de place :
– Un séjour de 22.23 m²
– Une chambre de 13.36 m²
– Une salle de bains de 5.85 m²
Une cuisine de 4.64 m²
La surface carrez est de 40.91 m².
La surface totale utile est de 46.08 m².
L’appartement est soigné et vendu meublé.
Le DPE noté F ne tient pas compte d’un isolant existant qui n’est pas visible.
L’appartement est desservi depuis la cour par un escalier sécurisé qui ne dessert que trois lots d’habitation et ménage sous la volée un rangement privatif.

Maria MARECHAUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 625000 €

Consommation énergétiques : 371 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 12 kg C02/m² an