Appartement 3 pièces 66.2 m²

44000 NANTES

  • 275.600 €
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A propos de cette annonce :

EXCLUSIVITÉ – Nantes – Mellinet
Annik de l’Agence Walter et de Maison vous présente ce bel appartement 3P traversant (Est-Ouest) situé dans un quartier recherché de Nantes
Au calme, dans la verdure, aucun vis-à-vis : un havre de paix en plein centre-ville
Il comprend une belle pièce de vie d’environ 27m2 avec sa cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée) – le tout ouvrant sur une grande terrasse verdoyante
Un dégagement mène à deux grandes chambres avec placards intégrés ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse, une salle d’eau récente
En annexe, un garage en sous-sol fermé et boxé –
Toutefois, une vie TOUT-à-PIEDS idéale car à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Tram ligne 1
Chronobus C1
Bus ligne 23 et 11 (arrêt Mellinet)
Le tout en état impeccable, aucun travaux à prévoir !
A visiter rapidement !!

Annik ABROT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 790 980 007 – Nantes.

Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 265000 €

 

COPROPRIÉTÉ :

Nombre de lots: 32

Nombre de lots d’habitation : 32

Charges annuelles : 1318 €

Procédures en cours : Pas de procédure en cours

 

En détail :

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  • Référence 16238
  • Prix 275.600 €
  • Superficie 66.2 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Surface habitable 66.2
  • Nb pièces 3
  • WC 1
  • Ville 44000 NANTES
  • Nombre de lots 32
  • Charges annuelles 1318

Conso énergétiques :

145 kwh/m² an

Emission de gaz :

5 kg C02/m² an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 930€ et 1310€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE AGENT WALTER & DE MAISON

Annik DUPONT

(+33) 6 64 86 16 16

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Annik DUPONT
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