Maison 5 pièces 140 m²

37400 AMBOISE

  • 380.000 €
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A propos de cette annonce :

Longère de charme 140 m² avec vue étang et Loire, jardin 600 m², caves sous coteau, Haut Chandon – Amboise

Dans le quartier prisé du Haut Chandon à Amboise, cette longère de 140 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique : poutres apparentes, cheminée et volumes généreux se conjuguent pour offrir un véritable cachet d’ancien.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, propice aux moments conviviaux. Une véranda lumineuse prolonge cet espace et dessert une grande chambre. Une salle d’eau et un espace buanderie complètent ce niveau. A l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.

A l’extérieur, le jardin paysagé s’étend sur une parcelle de plus de 600 m², avec une belle vue dégagée sur l’étang de la Varenne sous Chandon et la Loire. Deux caves sous coteau viennent compléter cet ensemble avec un vrai supplément de charme.

Actuellement exploitée en gîte, cette longère se prête tout aussi bien à une belle résidence familiale. Un bien rare, au charme préservé, à découvrir sans tarder.
Alice COUTON (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 832 997 266 ? TOURS.
Alice COUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 997 266 – TOURS.

 

En détail :

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  • Référence 16030
  • Prix 380.000 €
  • Superficie 140 m²
  • Chambres 3
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Surface habitable 140
  • Nb pièces 5
  • WC 2
  • Ville 37400 AMBOISE

Conso énergétiques :

321 kwh/m² an

Emission de gaz :

41 kg C02/m² an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3760€ et 5160€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alice COUTON

(+33) 6 88 60 71 85

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