Appartement atypique 90 m² – Hauteur 4 m – Rue Dombasle, Paris 15ème (75015)

Au coeur d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 89 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée de la rue Dombasle se distingue par une qualité architecturale rare : une hauteur sous plafond de 4 mètres dans le séjour, conférant à ce logement des volumes et une luminosité qu’on rencontre peu dans le parc immobilier parisien ancien.

Des espaces généreux et bien distribués
Le séjour principal, orienté Est, offre une atmosphère chaleureuse dès le matin. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement au flux de vie. L’appartement compte deux chambres donnant sur cour calmes et préservées, ainsi qu’une mezzanine modulable, idéale pour un troisième espace nuit ou un bureau à domicile. Deux salles de bain (dont une avec baignoire) et deux WC indépendants complètent le programme. Atout supplémentaire : deux caves sont rattachées au bien, l’une accessible directement depuis l’appartement, l’autre depuis les parties communes.
Un quartier résidentiel prisé, bien desservi
La rue Dombasle s’inscrit dans l’un des secteurs les plus appréciés du 15ème arrondissement : cadre calme, commerces de proximité, marchés, restaurants et établissements scolaires à portée de marche. Le réseau de transport est efficace avec les stations Convention et Vaugirard (ligne 12) accessibles à pied.
Informations pratiques
Immeuble ancien avec gardienne, parties communes soigneusement entretenues. Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. Charges de copropriété : 233 euros/mois. Bien soumis au statut de la copropriété.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête de volumes à Paris qu’à un acheteur sensible au caractère des biens atypiques, ou à un investisseur ciblant un secteur stable du 15ème.

Visite et informations : Walter et de Maison – L’Immobilier par Excellence.

Pourcentage honoraire: 3.25 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 770000 €