A seulement 10 minutes des plages et du village du Pradet.

Nichée dans un écrin de verdure , cette rare propriété familiale incarne l’art de vivre varois dans toute sa splendeur.
Sur un terrain paysager et parfaitement clôturé de 1 400 m², la maison principale développe environ 180 m² de volumes lumineux et généreux.

A l’étage, l’habitation principale : Quatre chambres, un agencement pensé pour la vie de famille, et une vaste terrasse panoramique prolongeant les espaces de vie sur le jardin et la piscine : chaque détail invite à la détente et à la convivialité.

En rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant de 82 m² avec deux chambres constitue un atout majeur : accueil privilégié pour la famille et les amis, ou potentiel locatif immédiat pour rentabiliser votre investissement.

Les extérieurs, soignés et fonctionnels, complètent idéalement l’ensemble avec une grande piscine, un carport et deux garages fermés.
Lumière, espace, autonomie, sérénité, cette propriété d’exception coche toutes les cases pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet à fort potentiel locatif.
Rare et recherchée sur ce secteur prisé du Var.

Patrice Filippi
Spécialiste du secteur Le Pradet/Carqueiranne, demandez un avis de valeur patrimoniale sans engagement et en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr/
Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 399 746 379 – TOULON.