Lanton Immobilier by Walter et de Maison vous propose ce chalet en ossature bois niché sur une parcelle de 299 m² . Situé dans un environnement verdoyant et préservé à Lanton, ce bien se trouve à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de son bassin de baignade, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.
Au rez-de-chaussée : Un séjour traversant et lumineux ouvrant sur l’arrière du jardin, un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
A l’étage : Une chambre confortable et une petite chambre (idéale pour un couchage d’appoint, un enfant ou un bureau).
Le chalet est en bon état mais offre un potentiel de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon douillet.
Le jardin entoure le chalet, offrant un espace privé sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des soirées d’été.
Le bien est situé au sein d’un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) de 51 lots, habitable à l’année et parfaitement entretenu. Vous profiterez d’équipements de qualité :
Piscine collective sécurisée
Boulodrome et terrain de pétanque
Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier recherché, ou un logement à l’année dans un cadre convivial.
Copropriété : Saine et bien gérée, aucune procédure en cours.
Charges annuelles :813 euros (moyenne).
DPE : Classe E (Coûts annuels estimés entre 900 euros et 1 260 euros).
Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie privilégié et prévoir une visite Brigitte au 06 10 13 23 30

Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 250000 €