9 p 250 m² 83990 SAINT TROPEZ

4.189.500€- FAI
  

Une agréable villa de style Florentin datant de la fin XIXème siècle au charme provençal sise sur une propriété de 2009 m² , avec son jardin joliment arboré et a proximité de la place des Lices (10 minutes à pied) et près des routes des plages. Sereine et pleine de charme, cette villa familiale de 250 m² habitable, propose des prestations de standing dans ce quartier résidentiel. Le jardin , arboré et régulièrement entretenu est agrémenté avec une piscine chauffée de 32m² (clôturée et sécurisée). La villa , entièrement rénovée en 1999 avec goût, vous propose les prestation suivantes: au rez-de-jardin un grand Living-room (40m²) donnant sur une grande terrasse et son Vélum électrique, une salle à manger, une cuisine américaine (aménagée et équipée) et sa buanderie, un bureau, un cellier (transformable en chambre) ainsi que 2 chambres, 2 wc invités et une salle d’eau. Le 1er étage se distribue sur 3 chambres, l’une , la chambre parentale de 20m² avec accès sur une grande terrasse de 26 m² , la seconde chambre de 18 m² avec sa salle d’eau et son wc. enfin la troisième chambre de 13 m² avec sa salle d’eau. Une salle de bains avec wc complète l’étage. Les 3 chambres sont équipées de climatisation réversible. Un garage fermé pour 2 véhicules avec porte sectionnelle ainsi que 2 places extérieures complètent ce bien. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter cette villa de prestige, nichée dans un cocon de quiétude, qui nous en sommes sûrs saura vous séduire! Eric BOUVET (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 488 719 642 – Paris

Pourcentage honoraire 5 % – charge honoraire : Acquéreur

Pour plus d’infos :

Négociateur : Eric BOUVET (WDM) agent commercial immobilier – Mobile : 06 01 29 17 12  –  Téléphone agence : 09 54 53 80 76 – Ref : 2046

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 2300 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 9
Chambres: 5
Salle(s) de bains: 3
WC: 4
Nombre de niveaux: 2
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Convecteurs
Mode chauffage: Electrique
Etat interieur: Très bon état
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: D
Valeur conso annuelle: 193 kWhan/m²
Gaz effet de serre: C
Valeur Gaz effet de serre: 11 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Code postal: 83990
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Etat general: Très bon
Fenetres: Bois double vitrage
SURFACES
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