10 p 247 m² 75116 PARIS

4.515.000€- FAI
  

Situé dans une impasse privée très calme du 16ème arrondissement, fermée par une grille, entre la Porte Maillot et la Porte Dauphine, à 800m de la Place Charles de Gaulle. Orientation Sud-Ouest. Très calme, clair et ensoleillé. Pas de vis-à-vis, vues sur les jardins de l’impasse. Année de construction 1893. Surface habitable 249 m2 et sous-sol de 87 m2 Métros : Porte Maillot (ligne 1) Porte Dauphine (ligne 2) Collège et lycée : Janson de Sailly Entresol : Hauteur sous faux plafond 3,30 m Entrée 11,69 m2 Cuisine 11,86 m2 Grand Salon 25,92 m2 Petit Salon 9,37 m2 Salle à manger 21,16 m2 WC 1,52 m2 1er Etage : Nombreux placards Chambre 21,72 m2 Chambre 26,24 m2 (traversante) Salle de bain 11,62 m2 WC 1,58 m2 2ème Etage : Chambre 11,35 m2 Chambre 15,73 m2 Salle de bain 9,47 m2 Bureau 24,77 m2 (ex atelier de peintre ? traversant ? hauteur sous plafond 5m) WC 2 m2 3ème étage : Chambre 11,62 m2 Salle d’eau avec WC 2,49m2 4ème étage : Petite chambre 9m2(ex salle de jeu) Sous-sol (pouvant être transformé en rez-de-chaussée) 87,07 m2 Jardin :160 m2 Garage : 35m2 2 voitures côte à côte Chaudière individuelle au gaz Fenêtres en chêne à double vitrage Denis GERAULT (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2011 AC 00330 – Nanterre

Pourcentage honoraire 5 % – charge honoraire : Acquéreur

Pour plus d’infos :

Négociateur : Denis GERAULT (WDM) agent commercial immobilier – Mobile : 06.87.99.89.18  –  Téléphone agence : 09.54.53.80.76 – Ref : 2543

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Charges copropriété: 100 EUR / mois
Taxe Foncière: EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 10
Chambres: 6
Salle(s) de bains: 2
WC: 4
Nombre de niveaux: 4
Exposition séjour: Sud - Ouest
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radiateur
Mode chauffage: Gaz
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: D
Valeur conso annuelle: 229 kWhan/m²
Gaz effet de serre: E
Valeur Gaz effet de serre: 53 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Code postal: 75116
Exposition: Sud-ouest
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
Charges courantes annuelle: 100
EXTERIEUR
SURFACES
Surface loi Carrez: 262
AUTRES

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