Maison 8 pièce(s) 278 m² 92190 MEUDON

1.586.000€/HAI
réf :2644
MEUDON

278 m2

Surface

8

Pièces

351 m2

Surface terrain

5

Chambres

Reference annonce 2644
Type ACHETER
Type de bien MAISON
Surface 278 m2
Nombre de niveaux 3
Exposition séjour Sud
Etat interieur Excellent
Exposition Sud
Neuf Ancien Neuf
Exterieur etat general Excellent
Fenetres Aluminium Double Vitrage
Surface loi Carrez 232
Cave 1
Surface terrain 351 m2
Pièces 8
Chambres 5
Salle de bains 1
Wc 4
Prix 1.586.000€/HAI
Honnoraires à charge Acquéreur
Charges de copropriété (€) EUR / mois
Taxe foncière (€) 1915
Tags COUP DE COEUR

Produit très rare : magnifique maison d’architecte contemporaine neuve sous garantie décennale à 2km de la porte de Saint Cloud. Située dans le quartier Val de Meudon, cette maison contemporaine d’architecte a une surface de 278 m2 (dont 232 m2 habitables). Dotée d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, la maison est ensoleillée et baignée de lumière en hiver comme en été. Le terrain de 351 m2 se développe sur 2 niveaux autour desquels s’articule la maison. Au niveau de la rue, on y pénètre par une petite cour pavée. L’entrée cathédrale de 12 m donne le ton d’une maison avec de beaux volumes. L’entrée communique avec le garage qui peut accueillir deux voitures. A ce niveau s’organise un dressing/buanderie, une cave à vins, un cellier/salle de sport, une salle TV et un studio doté d’une entrée indépendante, wc et salle d’eau. Le studio bien éclairé avec ses ouvertures latérales et son puits de lumière zénithal permettrait l’exercice d’une profession libérale ou l’accueil d’une jeune fille au pair. Un bel escalier distribue les étages supérieurs. Au rez-de-jardin, le vaste séjour est entouré d’une terrasse de 80 m2 accessible à la fois sur ses 3 orientations mais aussi de la cuisine communicante. Le séjour orienté sud sur son ouverture principale donne de plain-pied sur le niveau bas du jardin (niveau réception). Un poêle à bois contribue aussi à son agrément. Chaque niveau de la maison dispose de wc indépendants. Le 1er étage étage se composent d’une salle d’eau, d’une salle d’eau et de trois chambres au calme dont une chambre qui ouvre sur une terrasse et le niveau haut du jardin (niveau enfants ou enfants et chambre d’amis). Au 2e étage se situe la suite parentale avec sa terrasse (de 20 m2) et une vue sur Paris et une salle de bains et un WC. Cette magnifique maison contemporaine construite en 2016 est couverte d’une garantie décennale jusqu’en 2026 ; promesse d’un achat serein sans perspective de travaux. L’isolation performante (catégorie B) induit de faibles charges de chauffage pour une maison de cette taille. Le jardin paysagé se compose de deux écrans végétaux plantés en 2016 (bambous et arbres persistants à croissance rapide). La situation à 2 km de la Porte de Saint Cloud permet un accès rapide vers Issy les Moulineaux, Boulogne, Paris et est bien desservie par les transports en commun: Gare de Meudon (liaison Montparnasse), RER C, Tramway T2, Bus très fréquents tels que les 123, 162, 169, 289, 389. Les commerces sont à 8 minutes à pied. Notons enfin nombre d’excellents établissements scolaires dans cet environnement privilégié. Denis GERAULT (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 530 296 854 – Nanterre

Pourcentage honoraire: 1.02 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1570020 €

Pour plus d’infos :

Négociateur : Denis GERAULT (WDM) agent commercial immobilier – Tél:06 87 99 89 18 Ref : 2644

 

Adresse MEUDON
Pays France
Ville MEUDON 92190
Cons energie 76
Emission gaz 17
pas de visite virtuelle

Ce bien vous intéresse

WALTER & DE MAISON

Coordonnées de l'agence
Walter & de Maison : 118, rue de la Boétie 75008 Paris
09 54 53 80 76
contact@walteretdemaison.com

NOUS CONTACTER

Compare